De hoge huur is veel flexwerkers een doorn in het oog. Ze willen graag een koopwoning betrekken, maar denken dat dit niet lukt zonder vast contract. Toch zijn banken bereid om flexwerkers een hypotheek te verstrekken. Dan moeten ze wel een perspectiefverklaring kunnen overleggen.
Het begrip familiebank betekent dat je als vermogende ouders aan je kinderen een lening verstrekt voor de financiering van hun koopwoning. De rente die ze aan de ouders betalen is voor hen aftrekbaar. De ouders op hun beurt schenken dat rentebedrag weer terug aan de kinderen. Een familiebank-constructie kan zowel voor de ouders alsook voor de kinderen financieel erg voordelig zijn.
Personeelskorting bij banken kreeg fiscaal een andere behandeling. De banken betalen de korting sinds 2016 daarom als fiscaal belaste vergoeding uit. Medewerkers van banken krijgen vaak korting op de rente als men een hypotheek bij de bank afsluit. Maar ook op andere producten zoals verzekeringen, krijgen personeelsleden bij banken aantrekkelijke kortingen.
Ooit bracht spaargeld twee maal zoveel op als de rente die we betaalden op onze hypotheek. Maar dat was vóór het ontstaan van de financiële crisis in 2008. Anno 2019 zijn de rollen omgedraaid. Onze spaartegoeden bij de bank leveren nauwelijks nog wat op. Je spaargeld opnemen en extra aflossen op de hypotheek is daarom voordeliger. En dat doen we dan ook massaal met zijn allen.
Niet genoeg geld voor je eerste woning? Dan kan een starterslening net dat laatste zetje geven om de financiering voor de aankoop rond te krijgen.
De hypotheek voor starters werd in 2013 aanzienlijk verruimd. Niet één lening, maar twee. Zo wilde de overheid starters ertoe bewegen om een koophuis aan te schaffen. Dat moest de stagnerende huizenmarkt weer aan de praat te krijgen.
Hypotheek niet meer op te brengen als huiseigenaar? En verkoop niet meer af te wenden? Dan doe je er goed aan om het pand zélf in de verkoop te brengen. Gedwongen verkoop via een veiling levert gemiddeld 20% minder op.